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QT老虎机神秘的巨石,加上精装价格时,高科荣裕涉嫌伪装价格上涨

发表者:  发布时间:2018-07-13 15:23:38  浏览次数:149968

宣布出售粗房加精装价高科荣域涉嫌变相提价2014-10-11来源:中国江苏网 - 扬子晚报[大字小字] [打印预览]

最近,有买家在查看房子的过程中,我遇到了一件奇怪的事情。

房地产部门批准的价格低于每平方米15,000元,但开发商将其售价约为19,000 / m2。

据调查,这个属性是仙林的高科技荣誉。

建筑物内售出的12栋和16栋建筑物以低价报告给房屋管理部门,但销售额与3800元/平方米的精装修相关。

人们可以理解的是,成千上万的精装商品不包含在总房价中,而且他们可以贷款。

买家需要一次性付清。


问题>>>

空白房屋装修精美装修

公民郑先生反映到报纸QT老虎机神秘的巨石新闻热线96096,他本来想要仙林的高科荣裕买了套房,但在检查过程中,他发现开发商房屋的实际销售价格远高于政府批准的价格。


记者在销售现场咨询,发现郑先生最喜欢的物业位于高科荣裕大厦12楼301室。

网上房地产备案数据显示,该套房源的预计建筑面积为133.86m2,参考价格为15596.92元/ m2,上市类型显示为空白,预售许可证未提及该清单包含装饰组件。

“我们现在不卖粗糙的股票。

如果你想在这栋楼里买房,你需要加上每平方约3800元的精装价。

”销售顾问告诉记者,精装和总房间是分开的,签订了两份合同,一份是粗房合同,另一份是精装修合同,装修后需要另行签收,这就意味着装修费用不包括在总房价中,也不可能提供贷款。


记者发现,除了第12栋楼外,第16和第19栋楼的销售也是基于“捆绑精装价格”的销售模式,实际销售价格达到19000元/ M2起和下来。

其余的销售在建筑物的销售是精装价格,申报的平均价格约为19000元/平方米。


解析>>>

空白更改精装实际上是价格上涨

记者检查了该项目的销售记录,发现高科荣裕于2012年1月首次开业时推出了空白。

平均售价仅在11000元至12500元/平方米之间。

截至2013年8月,板坯价格攀升至15000元/ m2左右。

但是,开发人员似乎并不满意。

在9月初推出的4号楼中,它开始“运动大脑”并开始出售精装空白出售,精装成本为每平方米3800元。


“以前,南京物价部门只涉及房地产价格的粗略部分,而住房公司报告的精装修部分没有检查价格。

在行业中,特别是在2013年和今年年初的热门市场中,许多开发商开始将原来的粗房改成精装房出售,以达到提价的目的而不被价格部门拒绝。

高科荣域的实践并不新鲜。

不过,不少业内人士指出,像高科荣域一样,原单价约为1.5万元,精装成本定在3800元/平方米有点过高,部分豪华单位价格超过2万,其精装标准仅约4000元/平方米,高科技荣裕精装部分确实有点不人道,一套100平方米的房子,装修费用必须约40万,增加了买家的压力。

”的一位对该物业有深入了解的资深人士指出。

记者调查发现,在仙林的同一地区,高科技高层住宅的价格在19,000-20,000元/平方米的高科技领域已经处于同类产品的较高水平。

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开发商的预售许可证最重要的是出售粗糙的房屋,但在实际操作中,但价格上涨销售到精装修房间,这是否符合规定?南京市建设委有关负责人表示,在今年3月发布的“宁七条”中,已明确规定:开发企业成品(ie,精装房)的报关单是:监管,开发商宣布精装修商品房的价格。

同时,需要由专业机构申报装修价格和装修标准,以及第三方装修价格评估,并在销售现场公开显示销售价格和房屋价格。


对于developers'绑定行为,法律专业人士认为这与当前的政策不一致。

“预售许可证写在粗糙的房子上,但开发商必须在出售时出售装饰。

这与宣传不符,有关部门可以要求开发商纠正。

”律师还认为,高克蓉域卖家搭售装修做法,对于购买人来说,存在一些隐患,例如,如果开发商_hhh_s自己的房子有质量问题,很可能被装修掩盖,使得买家很难发现。


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