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打造全国首个智能住宅租赁监管服务平台

发表者:  发布时间:2019-04-19 11:36:15  浏览次数:152335

据报道,杭州市住房管理局近日与阿里巴巴集团和蚂蚁金融集团签署了签约仪式,打造全国首个智能住宅租赁监管服务平台。

该平台将与Alibaba's大数据,在线交易和评估系统相结合。

而蚂蚁Jinfu's在线支付,芝麻信用系统等技术实现了租赁环境,出租房屋,租赁信息三个完整目标。

网民认为,新技术手段的大规模干预有利于遏制房屋租赁的混乱,并要求在核查,信贷和监管方面实现制度化和标准化。


改善租房混乱

在提到租房混乱之后,很多租户在互联网上抱怨如果他们不接受涨价条件,他们往往请等待对他们来说搬出,支付一个人支付三个问题以及放弃租金后退还押金的难度也增加了租赁费用。

限时拆迁和限时搬迁导致许多网民一方面遭受经济损失,另一方面心理不稳定。

也有网友告诉假房东和第二个房东,他们已经支付了房租但被真正的房东封锁了。


与此同时,作为房东的网友也痛苦不堪,说他“没有躺着算数钱”,经常遇到租房者的退房和租金的延迟支付。

另外,这两个地主的问题一再被禁止,这一组一方面挤压住户,另一方面,房东的利益也不小。


网友认为,智能租赁平台的建设减轻了租户的经济负担,消除了黑人中介的土地,“两个地主”,假房,恶意违约等,这有助于租赁市场。

建立长效机制最终将促进建立租赁和出售的住房模式。


完善监管措施和制度规范

有网友指出,智能租赁平台的建立是基于身份验证,信用评估和全面监管的理念。

在这些方面,建设必须制度化。

标准化。


流动世界的网民认为,智能租赁平台的最大特点是通过电子版身份信息和人脸识别技术验证租户,房东和中介身份。

因此,背景必须仔细核实信息,这方面取决于各种识别技术,另一方面引入的个人信用评分也应成为工作的第二保险,确保具有真实身份的市场实体进入平台。

有网友说,智能租赁平台上的信用评估机制应该是真实有效的,系统管理员需要依靠系统规则来仔细筛选。


也有网友提醒说,虽然该平台是由互联网公司与政府部门合作建立和推广的,但房屋租赁本质上是一种市场行为。

因此,市场必须分配资源,政府必须“达到”范围仅限于行政服务,税收征管,垄断防范,监督管理等,以便行政管理和市场归还市场。

通过这种方式,我们可以加速在全国范围内推广和复制这种模式,以便world's家庭可以享受它。

(Economic Information Daily_hkh _

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